Jeu concours pour la maison - Jeu concours du 1er mai au 1er juillet 2010 - Jeu concours gratuit

La société Soleil en En Tête (spécialiste des pompes à chaleur, panneaux solaires, … depuis 2004, présent sur toute la france) lance un grand jeu concours exceptionnel !! Vous pouvez gagner votre installation en énergies renouvelables pour votre maison : panneaux solaires photovoltaïques (valeurs 20 000€) ou pompe à chaleur (18 000 €) ou chauffe eau soaire (valeur 8 000 €).

Rendez vous sur : http://www.soleilentete.com/index.php?page=contest/index

Agrandissement maison - extension maison - agrandissement surélévation maison

Agrandir sa maison en créant une extension au sol ou en surélévation nécessite une expertise pointue. Cette espace neuf doit dès sa conception jusqu’à sa finition respecter les règles de construction du neuf et savoir être en harmonie avec l’existant.

Il existe 2 types d’agrandissements pour votre maison : l’extension horizontale et la surélévation de la toiture pour gagner de nouvelles pièces en étage. Tous les corps de métiers traditionnels rentrent en action et à la différence d’une construction neuve vous êtes présent dans votre maison, une raison supplémentaire de confier cette mission à un spécialiste aguerri pour rationaliser la conduite du chantier.

Quelles sont les étapes obligatoires pour les travaux d’agrandissement de maison ?

1ère étape :

demandez à votre mairie le P.L.U. (Plan local d’urbanisme) et P.O.S. (Plan d’occupation des sols) de la commune. Ces documents définissent un ensemble de règles auxquelles sont soumises toutes les constructions de la ville. Par exemple, on y définit les distances à respecter entre deux bâtiments, les modalités d’implantation d’une habitation par rapport aux voies publiques, les espaces verts à respecter ou les volumes constructibles d’une parcelle… Si un projet d’agrandissement contrevient aux règles définies par la ville, il ne sera pas accepté.

2ème étape : étudier les contraintes de servitude

Les servitudes relèvent du droit privé ce sont des règles qui régissent les relations entre des propriétés. Par exemple, une servitude de passage établit un droit d’accès à la voie publique pour le propriétaire d’une parcelle enclavé. Son voisin, dont la parcelle donne accès à une route, ne pourra donc pas construire sur la partie de terrain soumise au droit de passage.
Dans les copropriétés horizontales (des lotissements où chacun est propriétaire de sa propre maison, mais où le terrain appartient à l’ensemble des copropriétaires), un propriétaire devra demander l’autorisation des autres copropriétaires pour s’agrandir. Car la surface qu’il construit pour lui est à déduire de la surface constructible du terrain commun.

3ème étape : déclaration des travaux

S’il s’agit de créer une nouvelle pièce de moins de 20m2 SHOB (Surface hors oeuvre brute : la surface de tous les planchers mesurés à l’extérieur du mur), seule une déclaration de travaux sera nécessaire.
S’il s’agit de créer un nouvel espace de plus de 20m2 SHOB ou de changer la destination d’une pièce (un garage qui devient une chambre par exemple), même si ce changement de destination est inférieur à 20m2 SHOB, un permis de construire sera nécessaire.
Une fois le dossier déposé en mairie, les services de la ville disposent de 15 jours pour indiquer le délai d’instruction du dossier. Dans le cas d’une déclaration de travaux, ce délai ne peut excéder un mois. Dans le cas d’un permis de construire, ce délai ne peut excéder deux mois.
Si le permis de construire est accordé, il doit être affiché sur la façade de l’habitation. Il convient alors d’attendre deux mois avant de commencer les travaux. Ce laps de temps correspond au délai de recours d’un tiers. Un voisin mécontent dispose en effet de deux mois pour s’opposer aux travaux. Si sa plainte est reçue devant un tribunal, les travaux en cours devront s’arrêter le temps que la justice statue.

(1) Une réforme du permis de construire doit entrer en vigueur le 1er octobre 2007. Cette réforme a pour objet la simplification des procédures et des formulaires.
Source : EcoAvenir Rénovation à Lyon (9 Quai Saint-Vincent, Lyon - 04 78 28 20 79), FNAIM, Réussir sa rénovation, Agrandissement de maison

Depuis plus de quinze ans la société Maison du Midi dirigée par Lionel Virenque réalise des maisons traditionnelles provençales. Motivée par “la tradition au meilleur rapport qualité prix” cette société ne cesse de faire des heureux.

En 2009 la société Maison du Midi dépasse le seuil des 1000 réalisées. Leurs maisons typiquement provençales font un réel succès au près des familles. Ceci est notamment dû à une gamme de maisons de qualités esthétiques et techniques :

• Maisons de plain-pied : adaptées aux terrains plats ces maisons optimisent l’espace de vie et la circulation. De plus elle met en contact direct les espaces intérieurs et extérieurs.
• Maisons à étage : ces maison propose une plus grande surface habitable et permet d’obtenir des pièce plus intimes.
• Maisons à étage partiel : ces maisons offrent les avantages des maisons plain-pied combinés aux avantages des maisons à étage. De plus le décroché permet de créer des espaces avec plus d’intimité.
• Maisons à demi-sous sol : confortables et simples, ces maisons tirent profit des paysages typiquement provençales.
• Les Bastides : réalisées à partir de matériaux nobles, ces maisons sont construites dans la grande tradition provençales.

De plus Lionel Virenque porte un fort intérêt pour les problèmes liés à l’environnement. En effet  Maison du Midi réalise des constructions qui respectent l’environnement. Leurs chantiers sont pensés pour réduire les consommations d’eau, d’énergie et réaliser une bonne gestion des déchets.

Maisons du Midi a convaincue un bon nombre de familles, par son sérieux et son professionnalisme.

Ma maison à tout prix - Emission M6 - Maison tout prix Mai 2010

Ma maison à tout prix

Documentaire proposé par M6 et diffuser en 2 parties : lundi 10 mai 2010 et le dimanche 16 mai à 14h30.

5 histoires de maisons, 5 projets différents mais qui ont tous un point commun : la réalisation d’un rêve un peu fou… Quel est le prix à payer pour avoir une maison à tout prix ? Faut-il devenir propriétaire à tout prix ?

Cinq parcours différents, cinq projets un peu fous, de la cabane au fond des bois au château, illustrent le rêve de nombre de Français : avoir sa maison.

Charlotte et Aurélien , tous jeunes parents, ont fait le pari osé d’aller vivre dans une cabane perdue au milieu de nulle part. Pas de loyer, pas de facture d’eau, d’électricité mais la maisonnette est loin d’être adaptée aux périodes de froid. Supporteront-ils ce mode de vie rudimentaire avec un bébé ?

Sylvie, 56 ans, a monté un projet de vie hors du commun : une colocation senior… Et c’est avec Jeanne 78 ans, rencontrée sur internet qu’elle va partir à la recherche des colocataires idéaux… Mais le pari est risqué. Pas si simple, arrivé à un certain âge de bouleverser ses habitudes. Comment faire pour vivre ensemble sans se connaître ? La cohabitation ne va pas se passer comme prévue…

Sylvia et Francis, la quarantaine, ont misé toutes leurs économies sur une petite maison de pêcheur… au Brésil. Le couple va transformer le lieu pour en faire un hôtel restaurant. Un coup de poker. Ils n’ont plus aucune marge financière et doivent absolument ouvrir pour la saison qui a déjà commencé. Si leur projet ne marche pas, ils n’auront plus rien…

Thierry et Catherine, parents de quatre filles, rénovent en famille depuis maintenant trois longues années, leur première maison. Week-ends, vacances, tout leur temps libre est consacré à la rénovation de cette maison… L’équilibre familial va-t-il résister à ce long chantier ?

Véronique est une mère de famille pas tout à fait comme les autres : elle voue une passion inconsidérée… aux châteaux. Avec François, son mari agriculteur, ils ont acheté à quelques kilomètres de leur ferme le château de leur rêve. Mais cette famille aux revenus moyens va-t-elle réussir à financer cette folle entreprise ? Vont-ils pouvoir s’y installer un jour ? Pas si sûr…

Loi TEPA - Crédit impots Loi TEPA

La Loi TEPA possède différent volets. Celui consacré à l’achat d’un bien immobilier a pour objectif de favoriser l’accès à la propriété. La loi TEPA permet de bénéficier d’un crédit d’impôt les 5 premières années sur les intérêts contractés lors de l’achat de la résidence principale, quelles que soient les ressources de l’acquéreur et qu’il s’agisse ou non d’une première acquisition.

Ce crédit d’impôt « intérêts d’emprunt » concerne toutes les personnes qui ont contracté un emprunt pour acheter leur résidence principale.
Il concerne tous les emprunteurs qu’ils soient ou non imposables sur le revenu.
Loi TEPA pour maison non BBC

Le crédit d’impôt est étalé sur 5 ans et basé sur le montant des intérêts payés dans le cadre d’un prêt consenti pour l’achat d’un bien. Les frais de dossier et d’assurance ne sont pas pris en compte.
Les intérêts d’emprunt pour l’achat ou la construction d’une résidence principale sont déductibles à hauteur de 30% la première année, puis 15% pendant les quatre années suivantes de remboursement du prêt, dans la limite de 3 750 € pour un célibataire et 7 500 € pour un couple plus 500 € par personne à charge. Cette limite est doublée pour les personnes handicapées, soit 7 500 € pour une personne célibataire et 15 000 € pour un couple dont l’un d’entre eux est handicapé.
Loi TEPA pour maison BBC

Le crédit d’impôt est porté à 7 ans si l’habitation possède un niveau élevé de performance énergétique global supérieur à celui qu’impose la législation en vigueur, c’est-à-dire, actuellement à la norme BBC 2005.
Dans ce cas, les intérêts d’emprunt pour l’achat ou la construction d’une résidence principale sont déductibles à hauteur de 40% durant les 7 premières années.
Le plafond est de 7500 euros par an pour un couple + 500 € par enfants à charges, soit 22 400 € sur 7 ans de crédit d’impôt pour un couple avec 2 enfants.
Le crédit d’impôt BBC reste cumulable avec celui des équipements de chauffage qui utilisent les énergies renouvelables.

Constructions BBC

Construction de maisons prévues pour répondre aux exigences thermiques préconisées par le Grenelle de l’Environnement afin d’obtenir le label BBC Effinergie®. Les matériaux et équipements testés et sélectionnés vous permettront d’atteindre le niveau de performance souhaité et de bénéficier des aides importantes proposées par l’état sous forme de crédit d’impôts.

Source : Sélection Artisanale : constructeur de maisons à Lyon