MTLF, constructeur maison dans le nord de la France, construction maison en picardie

Depuis 1993, MTLF est un constructeur de maison dans le nord de la France : Picardie, Ile-de-France et Champagne-Ardennes. MTLF propose une large gamme de maisons individuelles, de la maison prête à finir à la maison d’architecte en passant par la maison MTLF. Le constructeur a récemment sorti une nouvelle gamme de maisons basse consommation, et s’engage ainsi pour le respect de l’environnement.

Le constructeur de maison individuelle propose des petits plus intéressants, comme le suivi du chantier sur internet par exemple.

Si vous recherchez un terrain à batir à vendre ou que vous souhaitez vendre votre terrain, vous pouvez également vous adresser à MTLF.

Voici quelques modèles de maisons proposées par le constructeur :

En savoir plus sur MTLF : www.mtlf.fr

Chauffage economique, chauffage écologique, chauffage écolo

Construire une maison neuve, c’est une excellente occasion pour choisir un chauffage écologique et économique.

Voici les différentes solutions proposées par un constructeur de maison à Nevers pour un chauffage écologique et économique :

- l’aérothermie : cette technique consiste à récupérer l’énergie de l’air pour la transformer en caleur grâce à une pompe à chaleur. Cette solution fonctione même avec de l’air froid (jusqu’à -15° environ).
- la géothermie : même technique que l’aérotherie, mais fonctionne avec l’énergie de la Terre.
- le plancher chauffant : le système de chauffage (électrique ou pompe à chaleur) est installé sous le sol. La chleur est donc plus uniforme. Ce système est recommandé lors de la construction d’une maison bbc neuve, car l’installation peut rehausser le sol et donc poser des problèmes d’ouverture de portes en cas de rénovation.
- le puits canadien : cette technique consiste à faire passer l’air de renouvellement dans des tuyaux enterrés à au moins 1, 50m avant que l’air n’atteigne la maison. La température à 2m de profondeur est presque toujours à 15°, soit plus chaud que la température de l’air en hiver.
- la VMC double flux : ce système permet de récupérer les calories de l’air vicié qui sort d’une pièce (autour de 20°) pour réchauffer l’air qui entre. Les deux airs se croisent dans un tuyau, et lair frais récupère la chaleur de l’air vicié.

Renseignez-vous sur les maisons écologiques sur  www.maisonsdona.fr

Agencement intérieur lyon, aménagement interieur maison, architecte intérieur lyon

L’agencement ou l’aménagement intérieur va permettre, dans le cas de l’acquisition d’un nouvel appartement ou d’une maison, de l’arrivée d’un enfant, etc… de valoriser,  d’optimiser et de créer un nouvel espace qui vous ressemble et où vous vous sentirez bien. Un nouvel agencement intérieur à Lyon peut également être utile en vue de la vente ou de la location de votre bien.

Selon votre budget, vous pouvez faire appel à un architecte à Lyon, spécialiste de l’aménagement intérieur, qui aura la lourde tâche de faire un intérieur à votre image, la clé de la réussite de tout projet :

- détermine avec vous le style et l’ambiance de votre aménagement futur selon vos goûts, vos envies, votre façon de vivre mais aussi votre budget ;
- vous propose des solutions qui associent esthétisme, qualité des matériaux et confort ; solutions que vous visualiserez grâce à des plans d’agencement (implantation, matières, couleurs, éclairage, mobilier, etc..) ;
- s’occupe des différents corps de métiers et assure la coordination et le suivi du chantier jusqu’à la réception.

Dans l’agencement intérieur on peut aussi envisager une extension de maison à Lyon qui est la spécialité du réseau la mosaique.

La renovation d’une maison et un nouvel agencement intérieur peut s’appliquer à toutes les pièces de la maison :

- cuisine  : nouveaux rangements pour une meilleure fonctionnalité et un gain d’espace, îlot central permettant une meilleure circulation, redistribution des cloisons pour plus d’espace,  nouvelles sources de lumière pour un meilleur confort, …
- salle de bain : création d’ambiances à votre image (zen, en bois, familiale, chic…)
- chambres : création d’un dressing, rangements sous le lit, …
- redistribution des pièces,
- nouvelles ouvertures, …

Plus d’infos sur www.reseaulamosaique.com

Maison BBC Tours, maison écologique Indre-et-Loire, construction maison écolo Tours

En 2012, une nouvelle réglementation thermique va être mise en oeuvre. Si vous envisagez la construction d’une maison à Tours, tournez-vous plutôt vers un modèle de maison BBC.

Pour obtenir le label de maison BBC, différentes solutions techniques peuvent être utilisées :

- l’aérothermie (pompe à chaleur air-air, air-eau)
- le ballon eau chaude thermodynamique (pompe à chaleur)
- la géothermie (calories dans la terre)

La construction d’une maison neuve permet d’optimiser les sources naturelles de chaleur et de lumière dès la construction, en travaillant par exemple sur une exposition sud pour les baies vitrées. C’est alors la maison en elle-même qui est pensée pour exploiter au mieux les sources d’énergie.

Votre constructeur de maison à Tours vous délivre un Diagnostic Performance Energétique (DPE), contrôle effectué avant la livraison de la maison par un bureau d’étude indépendant. Ce diagnostic permet de connaître les consommations prévisionnelles d’énergie ainsi que l’impact de ces consommations sur l’effet de serre.

Trouver un constructeur de maison à Tours : www.maisonsdona.fr

Contrat de construction immobilière, lire un contrat immobilier, comprendre contrat de construction

Lorsqu’on souhaite se lancer dans la construction d’une maison individuelle, ce n’est pas toujours facile de lire un contrat de construction immobilière. Pour vous aider, voici quelques explications sur les détails d’un contrat.

Après la signature du contrat, vous avez 7 jours pour réfléchir à tête reposée, et éventuellement revenir sur votre décision. Profitez de ce délai pour examiner le contrat et vérifier que vous pouvez financer la construction d’une maison. Pour exercer votre droit de rétractation, adressez un courrier recommandé au constructeur. Pensez à tous les aspects de la construction, et vérifiez les mentions qui figurent obligatoirement dans le contrat : délais de construction, désignation du terrain, coût total du bâtiment…

Une fois les travaux commencés, vous bénéficiez de la garantie de livraison à prix et délai convenus instituée par la loi. Cette garantie est délivrée par l’établissement de crédit ou d’assurance dont le nom figure sur l’attestation délivrée par le constructeur de la maison. Elle vous protège, à compter de la date d’ouverture du chantier, contre les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au prix et délais mentionnés dans votre contrat.

En ce qui concerne le paiement des travaux, il est échelonné au fil de leur avancement. Le constructeur n’a pas le droit de percevoir l’argent par avance. Si des fonds vous sont réclamés, assurez-vous que les pourcentages correspondent à l’échelonnement prévu au contrat :
- 15% à l’ouverture du chantier, y compris les sommes versées avant cette ouverture,
- 25% à l’achèvement des fondations,
- 40 % à l’achèvement des murs,
- 60 % à la mise hors d’eau,
- 75 % à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air,
- 95 % à l’achèvement des travaux d’équipement de plomberie, de menuiserie et de chauffage.

A réception de la maison finalisée, vous acceptez, avec ou sans réserve et par procès verbal, les travaux réalisés. Vous pouvez, si vous le désirez, faire appel à un professionel pour vous assister. Si vous procédez seul à la réception, vous disposez de huit jours supplémentaires pour contstater d’éventuels vices, et les signaler au constructeur par voie recommandée.

Plus d’infos auprès d’un constructeur de maison : www.mtlf.fr

Choisir un modèle de luminaire, choisir une lampe, conseils pour acheter un luminaire

Choisir un bon modèle de luminaire est primordial pour donner à son intérieur une certaine ambiance. En plus du résultat esthétique que produisent les lampes design, la lumière qu’elles diffusent varie en fonction de leur forme et de leur puissance. Pour bien acheter un luminaire, il faut donc s’interroger aussi bien sur la forme que sur l’effet qu’on souhaite obtenir, et suivre quelques conseils.

Tout d’abord, pour bien choisir son luminaire, il faut définir son emplacement. Une lampe d’intérieur n’aura pas les mêmes propriétés qu’un lampadaire extérieur. Ensuite, il est important de choisir où la lumière sera placée dans la pièce. Un plafonnier ne produira pas la même lumière, et donc la même ambiance, que des spots.

Pour éclairer une chambre, privilégiez les sources de lumière assez faibles, mais nombreuses. Pensez aussi à placer une lampe de chambre à proximité du lit, sur la table de chevet, pour lire.

Dans la cuisine, plusieurs sources sont également recommandées, mais d’intensité différente. On peut installer un plafonnier, décoré avec une suspension pour cuisine, mais aussi une lampe munie d’un variateur pour créer une ambiance plus ou moins tamisée, ainsi que plusieurs lampes décoratives.

Pour éclairer votre extérieur, là encore, réfléchissez bien à l’effet lumineux que vous souhaitez obtenir. En fonction de cela, choisissez une borne, un projecteur ou une applique pour l’exterieur. Déterminez également si vous souhaitez que la lampe s’allume dès qu’elle détecte un mouvement.

Plus de modèles de luminaires ici : www.luminaires-online.fr

Rénovation maison

Préparez votre maison aux durs froids de l’hiver avec quelques projets de rénovation maison, cet automne. À l’approche du temps froid, assurez-vous que votre maison est prête et que vos proches et vous restez au chaud. Grâce à quelques améliorations simples, vous économiserez de l’argent sur vos prochaines factures d’énergie, tout en faisant votre part pour protéger l’environnement. Voici quelques idées de projets de rénovation qui vont préparer votre maison pour l’hiver prochain.

1. Installer une isolation supplémentaire

L’isolation partout autour de la maison est primordiale pour garder votre maison au chaud pendant les mois d’hiver. L’isolation supplémentaire devrait être installée dans plusieurs endroits de votre maison, pas seulement votre grenier. Il existe également plusieurs types d’isolants : un bon système d’isolation en utilisera plusieurs types. Informez-vous auprès de spécialistes de rénovation maison sur ces différences si vous décidez de réaliser le projet par vous-même.

2. Considérez à remplacer le système de CVC

Si le système de chauffage, ventilation et climatisation de votre maison est vieux ou inefficace, il serait de votre intérêt financier de le faire remplacer. Comme c’est une opération très couteuse et contraignante, voyez si ne vous pouvez pas procéder progressivement, comme par exemple en améliorant les conduits d’aération où des fuites peuvent survenir.

3. Réparez les fuites entre votre espace de vie et le grenier

La chaleur s’échappe par plusieurs endroits dans la maison, dont les luminaires, les bouches d’aération, les prises électriques, etc. Assurez-vous d’éviter les ponts thermiques en appliquant de la mousse isolante à chaque endroit où la chaleur pourrait s’échapper.

4. Remplacez ou réparez vos fenêtres

Remplacez vos vielles fenêtres par des fenêtres approuvés par la certification Energy Star vous garantie des hivers plus chaud à l’intérieur avec le moins de perte de chaleur possible. La norme stricte a pour but de rendre votre maison le plus éconergétique possible. Rappelez-vous qu’efficacité énergétique veux aussi dire des hivers et des étés plus confortables pour votre famille et vous.

5. Remplacer les portes extérieures ou améliorez leur efficacité

L’air peut aussi s’échapper par les portes vers l’extérieur. Assurez vous qu’elles sont efficaces et récentes et que les joints de chaque porte soit bien isolés aux fuites d’air.

Ce ne sont que cinq simples idées pour votre prochain projet de rénovation maison visant à rendre votre maison plus chaud cet hiver à venir. N’oubliez pas que chaque projet que vous entreprenez aujourd’hui permettra aussi de réduire les factures d’énergie pour les années à venir.

Relooker un vieux meuble, personnaliser un meuble, décorer un meuble

Relooker un vieux meuble peut lui redonner une nouvelle vie. Pas besoin de grands travaux ni de grands moyens : un peu d’imagination et le sens de la récupération suffisent à faire du neuf avec du vieux !

Tout d’abord, il faut récupérer des meubles un peu vieux ou abîmés, mais dont les éléments sont encore en bon état de fonctionnement (porte, tiroir, etc.).

On peut ensuite commencer par poncer le meuble avant de le repeindre en une ou deux couleurs. On applique ensuite une lasure.

Pour personnaliser un meuble et le rendre encore plus design, on peut le décorer avec des stickers muraux miroir. Une idée facile et originale pour un placard : appliquer un sticker entre deux portes battantes, puis découper au niveau de l’entrebaillement pour permettre l’ouverture des portes.

On peut également utiliser les mêmes stickers muraux design pour créer une décoration sur le meuble, à la manière d’une frise.

Pour vous procurer les stickers, vous pouvez vous rendre dans une boutique de stickers ou les commander en ligne. Vous pouvez également utiliser sans problème les stickers restant d’une décoration murale.

Pour commander en ligne : www.metal-decor.fr

Envoyé spécial abus de propriétaires, émission problèmes locataires, envoyé spécial 2 décembre

L’émission Envoyé spécial sur France 2 traitera ce soir des abus des propriétaires envers leurs locataires.

Clauses abusives, cautions gardées par le propriétaire, surplus de charges… être locataire aujourd’hui, c’est s’exposer à des propriétaires peu scrupuleux. La demande est supérieure à l’offre, et certaine personnes mal intentionées n’hésitent pas à profiter de la situation de locataires vulnérables. Comment se protéger de ces abus ?

Une des meilleures solutions, c’est de devenir propriétaire de son logement. En choisissant bien son constructeur de maison, on s’assure d’avoir un logement à soi, et cela nous évite bien des désagréments.

Décorer sa maison avec des plantes, décoration naturelle, plante pour décorer

Pour assainir son intérieur ou lui donner une ambiance plus “nature”, on peut décorer sa maison avec des plantes. Un des gros avantages de cette décoration : il existe des centaines de plantes et de fleurs différentes, et on ne risque donc pas de retrouver notre intéreur chez quelqu’un d’autre.

Pour obtenir un bel effet avec des plantes, quelques erreurs simples sont à éviter. Il ne faut pas surcharger l’espace avec des plantes : une plante tous les 10m², c’est idéal. Attention aussi à l’exposition à la lumière, il faut qu’elle soit bien adaptée au type de plante que vous choisissez.

On peut acheter des plantes déjà en pot, qui grandiront ave le temps. Autre solution : faire pousser ses propres plantes, de la manière traditionnelle ou avec un kit de plantation. Au plaisir de la déco s’ajoute celui de jardiner, et de voir pousser “ses” plantes. On peut choisir toutes sortes de plantes : fruits, légumes ou plantes aromatiques. En plus d’avoir de jolies pousses, on aura aussi une petite récolte. On peut mêe faire pousser ses propres champignons, avc le kit pour champignon ! De quoi étonner les invités…

Des astuces pour faire pousser ses plantes ici : www.radisetcapucine.com