Enquetes révélation - TF1 - Arnaques vérandas - plombier

Ce soir sur TF1 un reportage sur les arnaques dans le bâtiment.

Arnaques chez les plombier, sos dépannage …

Arnaques sur les chantiers de véranda.

Des clients en partie ruinés par des entrepreneurs indélicats.

Des vérandas payées mais jamais livrées, des loteries “bidon”, des artisans véreux ou encore des vendeurs sans scrupules qui abusent de la faiblesse et la crédulité de leurs clients : chaque année, …

Enquêtes révélation TF1 - arnaque veranda - arnaque plombier - malfaçons vérandas

Les atouts de la ville de Strasbourg sont nombreux, pn compte par exemple un cadre de vie propre à chaque quartier et des services efficaces et accessibles. De plus le centre-ville est classé patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO. Ce quartier regroupe les monuments les plus prestigieux de la ville et comporte plusieurs maisons à colombage.

Immobilier de Strasbourg : Les quartiers de Strasbourg

A l’ouest de Strasbourg, Le quartier de Hautepierre  offre des opportunités de location ou d’achat immobilier. Équipés de services de proximité  chaque unité de voisinage regroupe : écoles, gymnase, commerces, espaces verts… De plus le tramway a fait de ce quartier le quartier le mieux desservi et le plus accessible de Strasbourg.

En ce qui le concerne, le quartier Poteries, est principalement composé de résidences. L’axe principal, L’Avenue François Mitterrand, possède un lycée et des commerces de proximité. De plus le Parc des Poteries, est un lieu de promenade qui est le véritable poumon vert de la ville.

Quant à lui, le quartier Neudorf présente de multiples facettes : grands ensembles modernes, villas cossues et industries se côtoient. De plus il est le plus peuplé de Strasbourg. Et pour se déplacer quatre lignes de bus desservent le quartier.

Agence immobiliere Strasbourg

La fin des ampoules à incandescence

La législation (règlement européen du 18 mars 2009) interdit dorénavant de renouveler dans les points de vente les stocks d’ampoules à incandescence non transparentes ainsi que les ampoules à incandescence d’une puissance supérieure ou égale à 100 W.

Les autres ampoules à incandescence du marché seront progressivement retirées de la vente : 60 W en septembre 2011, 40 W et 25 W en septembre 2012.

L’objectif est de les remplacer par des ampoules fluorescentes, c’est-à-dire à économie d’énergie, que vous trouvez déjà dans tous les supermarchés ou grande surface de bricolage, en douille E27 ou en douille E14 au choix.

Le saviez vous ?

On reproche cependant aux ampoules fluorescentes de générer un champ électromagnétique, de contenir du mercure (nocif en cas de casse) et de produire des UV. Rien que ça… D’après le magazine Science et Vie (sept 2009), chacun de ces dangers ont été étudiés scientifiquement, avec mesures à la clé, et rien d’inquiétant n’en ressort, si l’on se tient à au moins 1 m de la lampe, que l’on ne présente pas d’extrême sensibilité aux UV (pathologique). Il convient aussi de respecter les consignes ci-dessous en cas de bris de l’ampoule. Bien entendu, toutes les LBC (lampes basse consommation) satisfont aux exigences prévues pour le marquage CE, et la teneur en mercure a été diminuée de 90 % depuis leur création. Les chercheurs tendent à très court terme à réduire encore le taux de mercure de 40%.

A noter : Les ampoules à double enveloppe dites encapsulées (celles qui ont la forme d’une ampoule traditionnelle) présentent une sécurité supplémentaire puisqu’elles proposent une 2ème protection.

Précautions à prendre :

En cas de bris d’une ampoule, il s’agit avant tout, d’aérer la pièce pendant ½ heure, en coupant la climatisation, qui diffuserait le mercure dans toutes les pièces. Eviter ensuite d’utiliser un aspirateur, et ramasser les brisures à l’aide d’un balai, ou mieux, d’une feuille de carton fort en essuyant ensuite avec une lingette. Mettre les déchets dans un sac plastique fermé et le jeter avec les ordures ménagères.

Passez à l’économie d’énergie ! Et pensez aussi à recycler vos ampoules ! (Bacs Recylum destinés à la collecte des LBC et tubes « néons » présents dans tous les supermarchés).

Source : Millumine (vente de lampes et luminaires design)

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Logement, travail et qualité de vie sont les avantages de la vie à Brest. La ville est équipée de pôles technologiques, dopés par la présence de pôles universitaires multidisciplinaires. Le parc immobilier de Brest est très intéressant, dont plusieurs quartiers proches de toutes commodités. Ceci offrent un choix varié de logements.

Brest, des atouts immobiliers et culturels

Pour profiter du patrimoine culturel de la ville et visiter la Bretagne, les locations saisonnières à Brest sont un choix idéal. La ville compte plusieurs musées, et de grands rassemblements de voiliers traditionnels. De plus, les fameux Jeudis du Port sont des manifestations culturelles Brestoises prisées. Des concerts gratuits, ainsi que de nombreuses activités, sont proposées sur les quais de la ville.

La ville de Brest offre des prix raisonnables. Le prix de l’immobilier au m², à l’achat, est d’environ 1705 € . Quand à elle, la location, est estimée à 7,8 €/mois au m².

Agence immobiliere Brest

Emission Capital M6 - Appartement souplex

Habiter en sous-sol : le retour de l’immobilier à prix cassé
La nouvelle mode, se sont les «souplex» : caves et sous-sols attirent de plus en plus de locataires et de propriétaires.

Qu’est ce qu’un souplex ?

Un souplex est un appartement conçu sur deux niveaux, dont une cave (rez-de-chaussée plus sous-sol).

Le souplex est un type de logement apparu avec l’augmentation des prix de l’immobilier. Les propriétaires pour accroître la valeur de la bien ont augmenté la surface de leur maison par le bas, aménagement de garage, aménagement de cave. Ces éléments sont des souplex.

Souvent il peut s’agir d’une salle de sport, d’un atelier, d’une salle de jeu, d’une buanderie … Toutes ces pièces douivent être ventilées, illuminées, …

Cependant il est à noter que ces extensions en sous-sol ne sont pas toujours légales.

Sous-plex - souplex - emission M6 capital 31 janvier 2010 - souplex M6 - sous plex capital reportage

L’isolation thermique par l’extérieur

il est possible d’isoler une maison à tous les niveaux : intérieur, exterieur, toit, sol … Par contre dans le cadre d’une isolation après la construction l’isolation thermique par l’extérieur  (ITE) présente de nombreux avantages.

Un des principaux avantages pratiques de l’isolation par l’extérieur est de ne pas perdre de surface habitable, l‘isolation des murs par l’intérieur ronge en effet la surface disponible.

L’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) consiste à rapporter sur les parois opaques (murs) :
- Un isolant (polystyrène expansé blanc ou gris ou laine minérale) qui peut être collé ou fixé mécaniquement.
- Un enduit mince composé d’un enduit acrylique ou d’un mortier-colle (en fonction du système retenu) et d’une armature trame en fibre de verre.
- Un produit de finition mince ou structuré, minéral, siloxane ou organique.

Isolation des murs par l’extérieur: Armaterm

Le fabricant de peintures ZOLPAN propose une gamme de produits pour l’isolation thermique par l’exterieur : ARMATERM.

Ces produits d’isolation se prêtent aux différents types d’applications et de maison ou bâtiments collectifs.

Voir les produits Armaterm sur le site de Zolpan : Isolation thermique par l’exterieur

Isolation thermique exterieure - ARMATERM - peintures Zolpan - ITE - Isolation mur exterieur - Comment isoler mur maison ?

Sources : Zolpan / ADEME

L’eco prêt à taux zero

Trois décrets et un arrêté relatifs à l’« éco-prêt à taux zéro » ont été publiés  au Journal Officiel en 2009.

La publication des textes le 31 mars 2009 permet aux banques de proposer l’«éco-prêt à taux zéro» aux particuliers .
L’«éco-prêt à taux zéro», adopté en loi de finances pour 2009 à l’initiative de Jean-Louis BORLOO, constitue une des mesures phares du Grenelle Environnement. Tous les particuliers peuvent en bénéficier pour des projets dans leurs résidences principales, y compris les copropriétés et les logements mis en location.

Durée de l’eco prêt à taux 0

D’une durée de 10 ans, pouvant être étendue jusqu’à 15 ans par la banque, il permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité
énergétique du logement.
Les ministres ont signé le 26 février 2009 une convention avec les établissements de crédit (la Fédération Bancaire Française, l’Association française des Sociétés
Financières), les professionnels du bâtiment (la Fédération Française du Bâtiment, la Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment) et de l’immobilier (la Fédération Nationale de l’Immobilier, l’Union des Syndicats de l’Immobilier), et l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME). Cette convention détaille les modalités pratiques de mise en oeuvre de l’«éco-prêt à taux zéro».

L’eco prêt à taux zero ne concerne que la résidence principale si elle est construite avant le 1er janvier 1990

Depuis début mars 2009, les Français ont la possibilité de contacter les entreprises du bâtiment pour obtenir des conseils sur les travaux à réaliser, au
moyen des formulaires disponibles sur les sites internet du ministère et de l’ADEME.
L’«éco-prêt à taux zéro» est cumulable avec les autres dispositifs de soutien, notamment le crédit d’impôt «développement durable» (sous condition de
ressources), les aides de l’agence nationale de l’habitat et des collectivités territoriales, les certificats d’économies d’énergie et le nouveau prêt à taux zéro octroyé pour les opérations d’acquisition-rénovation.

(more…)

Maison container : ou acheter des containers ?

Les différents articles sur les maisons en container ont un succès durable sur maison Blog. Tendance lourde ou simple effet de mode sans effet sur la construction elle même.

De nombreux intermédiaires proposent des containers neufs ou d’occasion pour la construction ou le simple stockage de matériel ou construction de garage en container.

Combien coûte un container ?

L’architecture container est encore jeune et peu répandue en France, cependant le commerce des containers est une activité beaucoup plus ancienne.

On retrouve le tarif des container neuf ou d’occasion sur le net ou sur catalogue.

Un container de 6 mètres va coûter environ 1300€ d’occasion ou 2500€ neuf. A cela s’ajoute les frais de transports qui sont en général conséquents vu le volume de l’objet.

Pour un container de 12 mètres il faut compter 1600e d’occasion pu 4000€ neuf.

Combien faut il de container pour faire une maison ?

Selon les modèles de maison container et les plans le nombre de containers peut varier de 1 pour les plus simples à plusieurs dizaines dans le cadre de logements collectifs.

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Label Effinergie

Effinergie® est la marque du label français Bâtiment Basse Consommation (BBC). Cette marque vise à identifier les bâtiments à très faibles besoins énergétiques. L’arrêté ministériel du 8 mai 2007 paru au Journal officiel du 15 mai 2007 définit les exigences réglementaires du niveau de performance énergétique BBC

Exigences Label Effinergie

Cet arrêté ministériel définit les exigences réglementaires des niveaux de performance énergétique des constructions neuves : HPE, HPE EnR, THPE, THPE EnR et BBC 2005 (bâtiment basse consommation énergétique).

Ce dernier reprend les valeurs définies par le référentiel de l’association EFFINERGIE®, à savoir un objectif de consommation maximale pour les constructions résidentielles neuves fixé à 50 kWhep/m2/an.

Maison BBC - Effinergie

La reconnaissance du niveau EFFINERGIE® a été officialisée par la signature, le 19 juin 2007, des conventions de partenariat entre EFFINERGIE® et les certificateurs agréés par l’Etat pour la délivrance de la mention BBC-Effinergie. Les constructions neuves peuvent être labellisées BBC-effinergie®, sur la base des certifications et des mêmes méthodes de calculs que pour la RT 2005.

La Rochelle adopte une politique de protection de l’environnement et de développement raisonné, ce qui en fait une ville réputée pour sa qualité de vie. Cette ville, riche en espaces verts, est  pionnière dans l’écologie urbaine. Cette volonté écologique est appliqué aussi dans l’aménagement des transports avec la mise en place plusieurs modes de déplacement alternatifs comme le vélos, les voitures électriques et les bateaux.

Emménager à La Rochelle : investir dans une ville de plaisance

Le climat tempéré de La Rochelle, donne à la ville une bonne qualité de vie. De plus, avec son plan de développement urbain, La Rochelle met l’accent sur le désengorgement du centre-ville. Les zones piétonnes et les pistes cyclables mises en place ont pour but de rendre la ville  plus agréable pour les habitants annuels et les saisonniers.

De plus plusieurs compagnies aériennes sont accueillis à l’aéroport de La Rochelle . De plus, la ville étant desservie par le TGV, place la capitale à seulement 2h30.

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A seulement 150 kilomètres de Nice, et a 4 heures de Paris, la ville de Toulon est accessible par TGV, par avion ou par la route. Située entre mer et montagne, avec 500 hectares de jardins, plans fleuris et squares, Toulon est une ville ou il fait bon vivre.

Un Plan Local d’Urbanisme pour Toulon

Le P.L.U. de toulon concerne, le parc immobilier, les logements sociaux, les crèches et les établissements scolaires ainsi que les équipements publics, les transports et les espaces verts. Prochainement, le Projet d’aménagement et de développement durable (P.A.D.D.) verra le jour dans le cadre du P.L.U.

Il est judicieux, préalablement à ces réaménagements, d’investir dans la pierre Toulonnaise . Bientôt, la capitale du Var, offrira une vie encore plus attractive et agréable.

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Reportage France 3 - construction maison en paille.

Un autre projet de construction de maison mais cette fois ci en paille.

Colmatage des joint et pont thermiques à la barbotine…

un exemple de construction écologique…

Reportage France 3 - construction maison en container

Ce soir sur France 3 un reprotage sur la construction de maison en container. L’histoire d’un projet container mené par un couple de jeunes…

A lire sur notre blog la construction de maison en container

http://www.maison-blog.com/maison-container-plan-maison-container.html

Habiter une maison est le premier rêve des Français. Chaque année, 200 000 maisons sont construites. Aujourd’hui on redécouvre que l’on peut construire à moindre coût, en réalisant d’importantes économies d’énergie, avec des matériaux moins nocifs pour la santé. Ce film raconte l’aventure de quelques citoyens qui ont choisi de placer l’écologie au coeur de leur cadre de vie, et se sont ainsi lancés dans la construction ou la rénovation de leur maison

Le Languedoc Roussillon est une région du sud de la France ou il fait bon vivre. Proche de la cote méditerranéen,le doux climat du sud y donne envie d’investir dans l’immobilier.

L’immobilier à Pézenas et Montpellier

L’Écusson est le centre historique de la ville de Montpellier. Le centre ville, délimité par plusieurs boulevards contournant les anciennes fortifications, reflète l’aspect médiéval de la ville avec des monuments comme « la tour de Babote », « la tour des Pins » et la « porte des salinières ».

Montpellier met en place diverses actions pour embellir ses rues et ses espaces pour améliorer la vie des habitants. Divers programmes sont mis en place dont la réhabilitation et la piétonisation du centre-ville. Le patrimoine historique est mis en avant, grâce à l’aménagement des espaces publics, ce qui donne à Montpellier une identité urbaine unique et très attractive.

Agence immobiliere Montpellier

Quant à elle la ville de Pézenas, elle possède un parc immobilier qui permet plusieurs possibilités à ceux qui aimeraient investir dans la pierre. Les maison sont plutôt abordables à l’achat. De plus la ville de Pézenas possède un patrimoine immobilier historique important. Le secteur sauvegardé de Pézenas se trouve dans l’ancienne ville et est le premier secteur sauvegardé de l’Hérault.

Agence immobiliere Pézenas

Renovation de sa cuisine

Rénover sa cuisine, changer sa cuisine, c’est agencer un nouvel espace, faire le choix d’un nouveau décor, créer de nouveaux rangements. Lorsqu’on rénove sa cuisine, on s’efforce de la rendre plus fonctionnelle et plus chaleureuse, en cohérence avec ses goûts et son style de vie.

RENOVER SA CUISINE POUR UNE NOUVELLE VIE ET UNE NOUVELLE AMBIANCE !

La cuisine est une pièce à vivre, réellement centrale dans la vie de la famille. Elle est d’ailleurs dans l’ordre des priorités lors de l’aménagement d’une maison ou d’un appartement. Même si elle a longtemps été le refuge de la ménagère, c’est aujourd’hui une pièce que l’on aime montrer !

QUELS STYLES CHOISIR QUAND ON RENOVE SA CUISINE ?

Les préférences de style vont actuellement vers des cuisines design et contemporaines, dont les lignes allient l’aluminium, le bois, l’inox et des couleurs plutôt acidulées comme l’orange ou le vert. Les atmosphères rustiques et classiques en général perdent du terrain. Mais quel que soit votre choix de style lorsque vous rénovez votre cuisine, l’important est de créer avant tout une pièce à vivre où pratique et esthétique seront réunis.

Concevoir et installer une nouvelle cuisine est un véritable projet. Différents corps de métiers et compétences d’artisans vont intervenir : menuiserie, électricité, plomberie, carrelage et peinture.
Réseau La Mosaïque regroupe des architectes, entreprises du bâtiment et artisans. Avec un interlocuteur unique, vous bénéficiez des conseils d’un spécialiste dans l’agencement et la rénovation de cuisine.

Contactez le reseau la mosaique pour la renovation de cuisine

Poser soi même son carrelage avec du carrelage adhésif - Imitation carrelage

Poser du carrelage est un acte délicat et qui engage la décoration d’une pièce de façon irreversible… Une carrelage mal posé, des joints irreguliers, une colle défaillante et voila que l’effet du carrelage tombe à l’eau et donne une impression de mal fini.

La pose du carrelage doit se faire tant que faire se peut (financièrement) par un carreleur professionnel qui garantit la qualité de sa prestation. Poser son carrelage soi même est une aventure.

Une solution pour poser son carrelage tout seul : poser du carrelage adhesif

Pour un chantier propre, une pose sans outillage, sans colle ciment, sans croisillon : posez une imitation de carrelage !

Carrelage Gerflor

Carrelage adhesif Gerflor

Grâce à leur envers auto-adhésif, les carreaux de la gamme Caractère Distinctive se posent bord à bord, sans outil, sans colle, sans joint et sans croisillon. Les qualités intrinsèques du carreau minéral composite Gerflor permettent une mise en oeuvre sans sous-couche isolante, une découpe aisée au cutter - sans salissure ni poussière - et une pose sur sol chauffant (28°C maximum).

Pose du carrelage : 8m2 de l’heure

Cette très grande facilité de mise en oeuvre permet une pose 4 fois plus rapide que le carrelage avec un rendement moyen de 8 m2 par heure.
Autre atout majeur, aucune immobilisation des locaux n’est nécessaire : une fois la pose achevée, les meubles retrouvent immédiatement leur place.
Pour les puristes, Gerflor a même prévu un joint intégré.

Voir le carrelage de chez Gerflor en cliquant ici - Gamme distinctive - Source : Gerflor

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Salon Batimat

BATIMAT, le salon international de la construction se tiendra Porte de Versailles du 2 au 7 novembre 2009. Cette 27e édition sera placée sous le thème de la rénovation durable des bâtiments et de l’efficacité énergétique.

Au programme : réduction des déperditions énergétiques, développement des énergies renouvelables, isolation acoustique, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, sécurité, confort … dans le cadre des recommandations du Grenelle de l’Environnement.

Sur 135 000m2 d’expositions, 7 espaces (gros œuvre, menuiseries & fermetures, finitions & décoration, matériel & outillage, gestion durable des bâtiments, informatique, et services aux entreprises) représentent 48 pays.

Salon Batimat - Batimat Paris - Batimat 2009 - Batimat Porte de versailles

Prix de la stère de bois

Chauffer sa maison avec un poelle est devenu fréquent. Ayant déjà abordé la question du prix des pellets de bois, combustible moderne nous revenons aujourd’hui sur le prix du bois de chauffage traditionnel. A savoir : la bûche de bois, qui s’achète en stères ou parfois à la tonne. Une stère représente environ 1m3 de bois.

Quel est le prix de la stère de bois ? Combien coûte une stère de bois ?

Le prix de la stère de bois de chauffage dépend de plusieurs facteurs :

- Quantité de bois acheté

- Taille des bûches

Les bûches peuvent être coupé au mètre, 50 cm, 40 cm , 30 cm selon leur destination finale.

- Essences de bois composant la stère

Les meilleurs bois de chauffage sont les suivants : Chêne, Chataignier, bouleau , charme , erables , hêtres, frêne.  Par ailleurs certains bois comme le chêne sont plus longs à pousser que le sapin, le pin et il est d’un meilleur rendement, il est donc plus cher, mais plus rentable.

- Niveau de séchage

Le bois vert produit un moins bon rendement energetique qu’un bois seché 2 années.

- Le service associé au produit : la livraison impacte le prix de la stère. Le prix de la livraison est liée à la distance de livraison. Prenez un fournisseur près de chez vous !

Prix de la stère de bois de chauffage

Le prix de la stère fluctue entre 30 et 100€ environ. Le prix est variable des éléments cités plus haut.

Notons quand même un prix moyen entre 45 et 60€ la stère.

Ou acheter du bois de chauffage ?

Certains sites Internet proposent désormais l’achat en ligne de bois de chauffage : stères , pellets , bois compacté… A rechercher donc sur Google…

Sinon la lecture des journaux d’annonces locales vous indiquera ou vous procurer votre bois de chauffe.

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Prix de l’electricité - Prix du KWH

Le marché de l’electricité est liberalisé et aujourd’hui il est possible de choisir un opérateur différent d’EDF : Gaz de France, Poweo, Direct Energie, GDG… pour acheter son electricité domestique. Encore peu de consommateurs ont sauté le pas…

Combien coûte l’electricité - Quel est le prix du KWH ?

Tarif bleu EDF - Option base au 15/08/09

source : EDF.fr le 1/10/09

Par ailleurs en ce qui concerne l’energie eolienne il est possible de trouver des informations sur le prix de l’electricité eolienne et sur le financement de parc eolien sur Eole Avenir developpement

Interrupteur electrique - prise décorative

Les interrupteurs et prises électriques, c’est souvent … moche ! Heureusement certaines marques s’équipent de gamme déco / design :

Vous avez le choix sur la couleur de l’interrupteur, la texture, … Interrupteur électrique rouge, prise violette, boitier aluminium…

Vu sur le site www.elecproshop.com : boutique discount de matériel électrique.

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