Le point sur le Prêt à Taux Zéro

PTZ , Prêt immobilier, aides financement immobilier

Jusqu’au 31 décembre 2014, et sous conditions de ressources, les primo-accédants qui font l’acquisition de leur résidence principale peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ ). Revenons plus en détails sur les conditions d’obtention de ce prêt.

Le point sur le Prêt à Taux Zéro

Que ce soit pour le financement de la construction d’une maison neuve ou pour l’achat d’un logement neuf ou ancien (sous certaines conditions), le PTZ a été créé pour venir en aide aux primo-accédants désirant acquérir leur résidence principale. Complémentaire d’autres prêts comme le prêt d’épargne logement, prêt à l’accession sociale, prêt conventionné, prêt employeur, etc., le PTZ est un taux à 0%, dont seul le capital est à rembourser.

Le montant

Le montant du PTZ est déterminé en fonction de plusieurs critères :

  • les conditions de ressources
  • la composition de la famille
  • le type de votre futur bien immobilier, logement neuf ou ancien vendu par un organisme d’HLM ou une SEM, construction d’une maison
  • l’emplacement géographique
  • la performance énergétique

Le point sur le Prêt à Taux Zéro

Le remboursement

Le calcul des conditions de remboursement du PTZ se fait en 3 étapes :

  • déterminer un « revenu PTZ », basé sur le Revenu Fiscal de Référence de l’avant-dernière année précédant le prêt
  • définir la tranche de « revenu PTZ » du ménage
  • calculer les mensualités, et évaluer la durée et, si besoin, le différé des remboursements.

Pour en savoir plus sur le PTZ : www.maisonsdaujourdhui.fr

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